2024年，中国房地产市集挥别“10万亿市集”，全年录得新建商品房销售额96750亿元。

凭证国度统计局本日（12月15日）发布的2025年1—11月份世界房地产市集基本情况，在2025年前11个月，世界新建商品房销售额75130亿元，同比下落11.1%。业内分析沟通，2025年新建商品房销售额或将从客岁的9万亿元疏导为8万亿元。

本年1—11月份，世界房地产拓荒投资78591亿元，同比下落15.9%（按可比口径野心）；其中，住宅投资60432亿元，下落15.0%。房地产拓荒企业房屋施工面积656066万普通米，同比下落9.6%。其中，住宅施工面积457551万普通米，下落10.0%。房屋新开工面积53457万普通米，下落20.5%。其中，住宅新开工面积39189万普通米，下落19.9%。房屋完了面积39454万普通米，下落18.0%。其中，住宅完了面积28105万普通米，下落20.1%。

在新建商品房销售和待售方面，1—11月份，新建商品房销售面积78702万普通米，同比下落7.8%；其中住宅销售面积65818万普通米，下落8.1%。新建商品房销售额75130亿元，下落11.1%；其中住宅销售额66008亿元，下落11.2%。     　　

11月末，世界商品房待售面积75306万普通米，比10月末减少301万普通米。其中，住宅待售面积减少284万普通米。

在房地产拓荒企业到位资金方面，1—11月份，房地产拓荒企业到位资金85145亿元，同比下落11.9%。其中，国内贷款13149亿元，下落2.5%；应用外资23亿元，下落24.6%；自筹资金30628亿元，下落11.9%；定金及预收款25098亿元，下落15.2%；个东说念主按揭贷款11786亿元，下落15.1%。

广东省住房策略扣问中心首席扣问员李宇嘉分析指出，本年1-11月，世界新址待售面积同比增幅为2.6%，不仅比上月昭彰下落了0.5个百分点，何况创下了2022年以来的新低，“这是一个好迹象。待售截至住了，新址供求干系改善，最终会传导至二手房市集，这是止跌回稳的旅途”。

李宇嘉合计，只须供需两头同步发力，房地产行业和市集才气渐进稳妥下来。

采写：南齐·湾财社记者 邱永芬